Für Eigentümer
Immobilie verkaufen – richtig positioniert, sicher abgewickelt.
Was wir für Sie leisten
Kein Pauschalservice – jede Immobilie bekommt die Strategie, die zu ihr passt.
Fundierte Wertermittlung
Keine Schätzung – eine strukturierte Bewertung auf Basis aktueller Vergleichstransaktionen und tiefer Lagekenntnis des Münchner Südens.
Diskrete Vermarktung
Auf Wunsch ausschließlich über unseren vorgemerkten Käuferstamm – ohne Portalpräsenz, ohne öffentliche Ausschreibung.
Professionelle Präsentation
Hochwertige Immobilienfotografie, präzises Exposé, optionale 360°-Tour – für einen ersten Eindruck, der überzeugt.
Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Vom Erstkontakt bis zum Notartermin und darüber hinaus – vollständig, persönlich, verlässlich.
Unser Verkaufsprozess
Strukturiert. Transparent. Persönlich begleitet.
01
Erstkontakt & Objektbesichtigung
Wir lernen Ihre Immobilie persönlich kennen – vor Ort, diskret, ohne Verpflichtung. Wir klären Erwartungen, Zeitplan und Ihre Präferenz für den Vermarktungsweg.
02
Professionelle Wertermittlung
Auf Basis aktueller Marktdaten, lokaler Vergleichstransaktionen und Lageanalyse ermitteln wir den realistischen Marktwert – präzise, nicht geschätzt.
03
Vermarktung & Käuferqualifizierung
Offen oder diskret – wir entscheiden gemeinsam. Interessenten werden systematisch auf Bonität und Ernsthaftigkeit geprüft, bevor Sie Zeit in Besichtigungen investieren.
04
Verhandlung & Notartermin
Wir verhandeln konsequent in Ihrem Interesse und begleiten Sie bis zur notariellen Beurkundung und Schlüsselübergabe. Auch danach bleiben wir Ihr Ansprechpartner.
Käuferfinder
Ihr Käufer wartet bereits – ohne dass Ihre Immobilie öffentlich wird.
In unserer Suchdatenbank sind aktive Kaufinteressenten mit konkreten Profilen, geprüfter Bonität und echtem Kaufwillen registriert. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie ausschließlich über diesen Kreis – diskret, persönlich, ohne Portalpräsenz.
- Kein öffentliches Inserat – wenn Sie das wünschen
- Vorgemerkte Käufer mit konkretem Suchprofil
- Bonitätsprüfung vor der ersten Besichtigung
- Schnellere Abwicklung durch gezielte Ansprache
- Vollständige Vertraulichkeit – kein Nachbar erfährt es vor Ihnen
- Kein langer Leerstand auf Portalen
- Cutting-Edge Technology
- Client-Centered Approach
Warum Bunz & Co
Nicht der größte Makler.
Sicherlich aber einer der besten.
Marktkenntnis aus erster Hand
Wir beobachten den Münchner Immobilienmarkt täglich – Preisentwicklungen, Käuferpräferenzen, diskrete Vermarktungswege. Dieser Vorteil gehört unseren Kunden.
Erfahrene Sachverständige
Maximal mögliche Verkaufspreise werden durch unsere Sachverständigen für Immobilienbewertung umsichtig, seriös und zuverlässig ermittelt – nicht geschätzt.
Schnelle Notartermine
Enge Zusammenarbeit mit namhaften Münchner Notaren ermöglicht uns eine überdurchschnittlich zügige Abwicklung. Kaufvertragsentwurf innerhalb 24 Stunden möglich.
Persönliche Verantwortung
Philipp Bunz ist persönlich in jeden Auftrag eingebunden. Kein Callcenter. Keine anonymen Ansprechpartner. Ein Makler – Ihr Makler.
Der Münchner Markt verzeiht keine Fehler.
Warum Positionierung alles entscheidet
Ist Ihre Immobilie am Markt falsch positioniert, bekommt man in der Regel keine zweite Chance. Eine Fehlpositionierung beim Preis kostet Sie bares Geld oder wertvolle Vermarktungszeit.
Wir ermitteln den Preis, der Ihren Interessen entspricht – und den der Münchner Markt auch bereit ist zu zahlen. Auf den Cent genau, fundiert, ohne Kompromisse.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen, zählt mehr als alles, was wir sagen könnten.
Alle Zitate stammen von echten Kunden aus realen Verkäufen und Vermietungen in München, Pullach, Grünwald und dem Münchner Süden. Verifiziert auf ProvenExpert.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Bereits verkauft
Erfolgreiche Verkäufe in München, Pullach, Grünwald und Umland.
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser – Bunz & Co hat in allen Objektkategorien und Preissegmenten des Münchner Markts nachgewiesene Ergebnisse erzielt. Diskret. Zum richtigen Preis. Ohne Kompromisse.
Zum Verkaufsprozess
Was kostet ein Immobilienmakler beim Verkauf in München?
In Bayern wird die Maklerprovision beim Verkauf typischerweise zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die genaue Vereinbarung klären wir im Erstgespräch transparent und ohne Überraschungen.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in München?
Das hängt von Lage, Preis und Vermarktungsweg ab. Mit unserem vorgemerkten Käuferstamm lassen sich Verkäufe deutlich schneller abschließen – in manchen Fällen innerhalb weniger Wochen.
Muss meine Immobilie auf Portalen angeboten werden?
Nein. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie ausschließlich über unsere vorgemerkten Suchkunden – diskret, ohne öffentliche Portalpräsenz.
Zur Wertermittlung & Preis
Wie genau ist Ihre Wertermittlung?
Wir ermitteln den Marktwert auf Basis aktueller Vergleichstransaktionen, lokaler Lagekenntnis und einer Objektanalyse vor Ort – präzise, nicht geschätzt.
Was passiert, wenn der Preis zu hoch angesetzt war?
Eine Preiskorrektur nach unten ist möglich, hinterlässt aber Spuren. Deshalb legen wir so viel Wert auf eine fundierte Erstbewertung – um beim ersten Anlauf richtig zu liegen.
Ist die Wertermittlung wirklich kostenlos?
Ja, vollständig. Die Marktwerteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich – ohne Folgeverpflichtung.
Zu Verkäufer & Ablauf
Übernehmen Sie die gesamte Kommunikation mit Interessenten?
Ja, vollständig. Anfragen, Besichtigungen, Nachfragen und Preisverhandlungen laufen über uns. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Können Sie auch Erbschafts- oder Scheidungsimmobilien verkaufen?
Ja. Wir haben Erfahrung mit sensiblen Situationen und gehen vertraulich und taktvoll damit um.
Gibt es eine Mindestlaufzeit des Maklervertrags?
Die Konditionen besprechen wir individuell und transparent im Erstgespräch – ohne Kleingedrucktes.
Sprechen Sie mit uns
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir antworten persönlich.
089 4521280 · info@bunz-co.de